Faire estimer son bien immobilier à Royan

Royan se divise en plusieurs zones :

• Le centre-ville ;

• Pontaillac ;

• Le Parc ;

• Le-Chay ;

• Le Pigeonnier ;

• Saint-Pierre ;

• La Métairie ;

• Maisonfort.

Chacun de ces quartiers à une valeur propre au mètre carré sur laquelle d’autres paramètres rentrent en compte. Il est important de prendre cela en considération lors de votre estimation. Notre équipe affinera cet ensemble lors de leur analyse ce qui servira de base à votre estimation.

Connaître le prix moyen du mètre carré d'une ville, d’un quartier, est une étape importante dans une estimation immobilière. Cela servira de base à nos agents immobilier pour affiner ensuite leur évaluation.
 
Il est important de se baser sur des données fiables que détient l’agence Home & Company Immobilier. Notre expérience du secteur local vous garantira l'estimation la plus juste de votre appartement ou de votre maison.
 
Il est essentiel de savoir qu'un bien surestimé ne suscitera pas l’attention et en conséquent, se vendra moins vite. Les potentiels acquéreurs comparent les biens et ciblent leurs recherches avec un budget maximal défini, ils pourraient bien passer à côté du votre s'il est surestimé.

La sous-estimation de votre bien pourra, en revanche, éveiller des soupçons chez l'acheteur qui pensera à une malfaçon ou à un surplus de travaux à effectuer.

Lors de notre rencontre, nous échangerons ensemble afin de bien connaître votre projet, vos envies, vos attentes pour vous accompagner au mieux dans la réalisation de votre projet de vente immobilière.

Afin de vous fournir une estimation juste de votre bien, les professionnels d’ Home & Company Immobilier :
 

• Feront une analyse comparative des transactions antérieures du quartier focalisée sur les biens du même type que le vôtre ;

• Analyseront son état général, ses caractéristiques ;

• Prendront en compte les atouts valorisant votre bien sur une liste détaillée de critères (proximité de commerces, vue, prestations, superficie du terrain…) ;

• Étudieront les performances énergétiques de votre bien ;

• Vous accompagneront en toute transparence dans cette évaluation, pour vous conseiller et vous fournir une estimation réaliste.

Pensez à dépersonnaliser votre maison ou votre appartement... Mais que veut dire « dépersonnalisation » ?

Dépersonnaliser son lieu de vie permet de cibler un maximum d'acheteurs dans le but de vendre rapidement son bien au meilleur prix. Cela permet aux potentiels acheteurs de se projeter. L’idée est que les visiteurs puissent s’imaginer dans votre bien et s’y projeter !

N’hésitez pas à faire de la place : ranger et organiser les espaces ; Soyez neutre en supprimant dans la mesure du possible les souvenirs et les objets trop personnels ; Faire toutes les « réparations mineures » : ampoules, peinture, plinthes, joints, etc.