VAUX-SUR-MER - MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED - Située à moins de 1600m de la plage de Pontaillac et à moins de 750m des commerces du centre-ville de VAUX-SUR-MER, Home & Company Immobilier vous présente cette belle maison récente de plain-pied aux normes RT2012 offrant une superficie habitable de 97m2 sur une parcelle de 348m2. Baignée de lumière, elle dévoile une fois l'entrée passée une très belle pièce de vie de 39m2 intégrant une cuisine aménagée et équipée. Ce séjour ouvre par différents accès sur une terrasse en bois exposée Ouest avec store banne électrique. Côté nuit, une première partie offre deux chambres et une salle d'eau avec WC.Puis en opposition, une chambre parentale ouvrant sur terrasse avec salle d'eau privative et dressing. Un WC indépendant. Un cellier, un garage en sous-sol de 25m2 et stationnement privatif constituent les annexes de cette jolie maison. Côté jardin, celui-ci est entièrement clos et propose différents pôles joliment aménagés.De bonnes performances énergétiques sont assurées grâce notamment au chauffage au sol par PAC, l'isolation... DONT honoraires 3,85% à la charge de l'acquéreur. DPE en cours.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
