Vaux-sur-Mer (17640)

3 pièces - 89,73 m²

VAUX-SUR-MER - MAISON RECENTE CUBIQUE RT2012 AVEC PISCINE

467 500 €

Ref : 224

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VAUX-SUR-MER - MAISON RECENTE CUBIQUE RT2012 AVEC PISCINE - Située à proximité des commerces du centre-ville de VAUX-SUR-MER et à moins de 2000m de la plage de Pontaillac, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison récente cubique de plain-pied d'une superficie habitable de 90m2 sur une parcelle de terrain de 266m2 avec stationnement privatif. Cette maison à l'architecture soignée propose une belle pièce de vie de 38m2 lumineuse avec son exposition SO ouvrant sur une terrasse en bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, nous retrouvons une chambre ouvrant sur la terrasse avec un dressing, une deuxième chambre, une salle de bains avec douche italienne et un WC indépendant. Piscine. Un cellier de 10m2 constitue l’annexe de cette maison avec garanties (décennale et dommage ouvrages) où l'on retrouve le confort et les performances énergétiques d'aujourd'hui : chauffage au sol par PAC, isolation... DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2015 : 422,22€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17640

Surface habitable (m²) 89,73 m²

surface terrain 266 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue JARDIN / PISCINE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2020

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 467 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

Taxe foncière annuelle 610 €

Rez de chaussée

ENTREE 3.02 m²

SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE 37.75 m²

CHAMBRE 1 12.14 m²

DRESSING 2.98 m²

CHAMBRE 2 12.07 m²

SDB 6.85 m²

DGT 3.28 m²

chambre m²

WC 1.46 m²

CELLIER 10.18 m²

DIVERS m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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