Nouveauté

Vaux-sur-Mer (17640)

3 pièces - 82,04 m²

VAUX-SUR-MER - MAISON RÉCENTE AU CALME

420 000 €

Ref : 331

Découvrir le bien

VAUX-SUR-MER - MAISON RÉCENTE AU CALME - Située entre la plage et les commerces de VAUX-SUR-MER, Home & Company Immobilier vous présente cette maison de plain-pied de 82m2 habitables sur une parcelle de 244m2. L'entrée avec son placard faisant office de vestiaire, amène à une agréable pièce de vie de 47 m2 (avec la cuisine) baignée de lumière grâce à ses 2 baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée SO. La cuisine aménagée et équipée est de type dînatoire. Le dégagement dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie et un garage constituent les annexes de cette maison. Le jardin permet de profiter du soleil tout en étant protégé par une pergola bioclimatique. Demandant peu d'entretien, cet espace extérieur propose différentes ambiances. Stationnement sur la parcelle (y compris pour un camping-car). Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,70% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 247€ hors abonnement.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17640

Surface habitable (m²) 82,04 m²

surface terrain 244 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2021

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %

Taxe foncière annuelle 1 079 €

Rez de chaussée

entrée 3.13 m²

salon/sejour 46.72 m²

cuisine m²

terrasse 25 m²

chambre 9.45 m²

salle d'eau 5.96 m²

WC 1.49 m²

chambre 10.69 m²

buanderie 4.60 m²

garage 14.63 m²

DIVERS m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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