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Vaux-sur-Mer (17640)

3 pièces - 102,60 m²

VAUX SUR MER - MAISON DE PLAIN-PIED PROCHE PLAGE

498 700 €
Ref : 334
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VAUX SUR MER - MAISON DE PLAIN-PIED PROCHE PLAGE - Située à moins de 300m de la Plage de St Sordelin et à moins de 500m des commerces, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison de plain-pied développant 102m2 habitables sur une parcelle de 679m2. Cette maison lumineuse comprend une entrée, un séjour de 49m2 exposé SO avec une cuisine ouverte l'ensemble ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Le côté nuit regroupe 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un deuxième WC indépendant. Un cellier, une dépendance et cabanon de jardin constituent les annexes de cette maison avec son jardin arboré. Possibilité d'extenxion et d'aperçu mer depuis un futur étage !!! Stationnement privatif sur la parcelle. Plus de photos sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17640
Surface habitable (m²) 102,60 m²
surface terrain 679 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue JARDIN
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1983
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 498 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Taxe foncière annuelle 1 117 €
Rez de chaussée
ENTREE 1.74 m²

SEJOUR 40.66 m²

CUISINE OUVERTE 8.75 m²

CHAMBRE 1 11.61 m²

CHAMBRE 2 9.98 m²

SDB 4.76 m²

DGT 4.31 m²

WC 1.52 m²

CELLIER / BUANDERIE 8.92 m²

DEPENDANCE 13.55 m²

DIVERS

SDE 10.35 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 46 08 60 53
Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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