Vendu

Vaux-sur-Mer (17640)

4 pièces - 99,80 m²

VAUX-SUR-MER - MAISON NEUVE RT2012 AVEC PISCINE

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Ref : 99

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VAUX-SUR-MER - MAISON NEUVE RT2012 AVEC PISCINE - Située à 800m des commerces du Centre-Ville de VAUX-SUR-MER et à 2600m de la plage de Nauzan, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison neuve contemporaine de plain-pied d'une superficie habitable de 100m2 sur une parcelle de terrain de 272m2 avec stationnement privatif. Cette maison à l'architecture soignée propose une belle pièce de vie de 44m2 lumineuse avec son exposition SO ouvrant sur une terrasse en bois, une cuisine ouverte aménagée. Côté nuit, nous retrouvons une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, 2 chambres dont une ouvrant sur patio intime, une salle d'eau et un WC indépendant. Piscine 6x3m chauffée par PAC. Un garage de 21m2 constitue l’annexe de cette maison avec garanties (décennale et dommage ouvrages) où l'on retrouve le confort et les performances énergétiques d'aujourd'hui : chauffage au sol par PAC, isolation... Frais de notaire réduits. DONT honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17640

Surface habitable (m²) 99,80 m²

surface terrain 272 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue PISCINE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2020

Rez de chaussée

ENTREE 3.08 m²

SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE 44.11 m²

CHAMBRE 1 10.09 m²

CHAMBRE 2 11.01 m²

CHAMBRE 3 12.87 m²

WC 1.50 m²

SDE 2.12 m²

DGT 7.42 m²

SDE 6.09 m²

WC 1.51 m²

GARAGE 21.31 m²

TERRASSE 17.86 m²

Patio 8.57 m²

DIVERS m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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