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Vaux-sur-Mer (17640)

4 pièces - 120 m²

VAUX-SUR-MER - MAISON AVEC PISCINE PROCHE DU CENTRE-VILLE

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Ref : 146
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VAUX-SUR-MER - MAISON AVEC PISCINE PROCHE DU CENTRE-VILLE - Située à 350m des premiers commerces du centre de VAUX-SUR-MER et à 1800m de la plage de NAUZAN, Home & Company Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied développant 118m2 habitables sur une parcelle de 550m2. Dans un environnement calme, au fond d'une allée, cette maison propose une fois son entrée passée, une jolie pièce de de vie de 48,50m2 avec un plafond "cathédrale". Tournée vers ses extérieurs, le séjour ouvre par une baie vitrée sur une terrasse ensoleillée de 60m2 vue sur le jardin et la piscine chauffée. En continuité du séjour, une cuisine aménagée et équipée, une première partie nuit comprenant 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant. En opposition, une suite parentale de 25m2 avec un dressing et une salle d'eau privative. WC indépendant. Un garage, un cellier et un cabanon de jardin constituent les annexes de cette jolie maison offrant un véritable confort de vie. Stationnement privatif sur la parcelle. DONT honoraires 1,30% à la charge de l'acquéreur. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 360,76€.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17640
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 550 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue jardin / piscine
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2016
Quartier Centre Ville de Vaux-Sur-Mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Taxe foncière annuelle 1 408 €
Rez de chaussée
entrée 3.10 m²

WC 1.86 m²

salon/sejour 38.46 m²

cuisine 10.08 m²

Dégagement 3.50 m²

chambre 11.71 m²

WC 1.86 m²

salle de bain 5.52 m²

chambre 11.71 m²

Dégagement

salle d'eau 4.70 m²

dressing 4.54 m²

chambre 15.85 m²

cellier 5.36 m²

garage 18 m²

DIVERS

DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 46 08 60 53
Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 royan
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