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Vaux-sur-Mer (17640)

4 pièces - 94,97 m²

VAUX-SUR-MER - MAISON RECENTE RT2012 DE PLAIN-PIED

472 700 €
Ref : 226
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VAUX-SUR-MER - MAISON RECENTE RT2012 DE PLAIN-PIED - Située proche des commerces du Centre-Ville de VAUX-SUR-MER et à moins de 2500m de la plage de PONTAILLAC, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison neuve contemporaine de plain-pied d'une superficie habitable de 95m2 sur une parcelle de terrain de 302m2 avec stationnement privatif. Cette maison propose une belle pièce de vie de 40m2 très lumineuse avec son exposition SO ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Côté nuit, nous retrouvons 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un autre WC indépendant. Un garage de 20m2 constitue l’annexe de cette maison où l'on retrouve le confort et de bonnes performances énergétiques : chauffage au sol par PAC, isolation... DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 446€ et 604€.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17640
Surface habitable (m²) 94,97 m²
surface terrain 392 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2011
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 472 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 455 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %
Taxe foncière annuelle 775 €
Rez de chaussée
ENTREE 5.41 m²

SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE 40.16 m²

CHAMBRE 1 13.71 m²

CHAMBRE 2 10.79 m²

CHAMBRE 3 10.38 m²

SDE AVEC WC 6.73 m²

WC 1.55 m²

DGT 4.79 m²

GARAGE 20.11 m²

TERRASSE 16.8 m²

DIVERS

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 446 € et 604 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 46 08 60 53
Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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