Vendu

Vaux-sur-Mer (17640)

4 pièces - 94,97 m²

VAUX-SUR-MER - MAISON RECENTE RT2012 DE PLAIN-PIED

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Ref : 226

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VAUX-SUR-MER - MAISON RECENTE RT2012 DE PLAIN-PIED - Située proche des commerces du Centre-Ville de VAUX-SUR-MER et à moins de 2500m de la plage de PONTAILLAC, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison neuve contemporaine de plain-pied d'une superficie habitable de 95m2 sur une parcelle de terrain de 302m2 avec stationnement privatif. Cette maison propose une belle pièce de vie de 40m2 très lumineuse avec son exposition SO ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Côté nuit, nous retrouvons 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un autre WC indépendant. Un garage de 20m2 constitue l’annexe de cette maison où l'on retrouve le confort et de bonnes performances énergétiques : chauffage au sol par PAC, isolation... DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 446€ et 604€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17640

Surface habitable (m²) 94,97 m²

surface terrain 302 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue JARDIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2021

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 775 €

Rez de chaussée

ENTREE 5.41 m²

SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE 40.16 m²

CHAMBRE 1 13.71 m²

CHAMBRE 2 10.79 m²

CHAMBRE 3 10.38 m²

SDE AVEC WC 6.73 m²

WC 1.55 m²

DGT 4.79 m²

GARAGE 20.11 m²

TERRASSE 16.8 m²

DIVERS m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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