Nouveauté

Vaux-sur-Mer (17640)

4 pièces - 97,54 m²

VAUX-SUR-MER - MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED

488 300 €

Ref : 254

Découvrir le bien

VAUX-SUR-MER - MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED - Située dans un quartier calme et habité à l'année, à moins d’un kilomètre des commerces du centre-ville de VAUX SUR MER, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison récente de plain-pied offrant une superficie habitable d’environ 98 m2 sur une parcelle de 451 m2 avec stationnement privatif. Elle comprend une entrée avec placard, un beau séjour lumineux de 40 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Du côté nuit, cette maison offre 3 chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire et WC indépendant. Un cellier et un garage de 16,50 m2, constituent les annexes de cette maison aux normes RT 2012 où l'on retrouve de bonnes prestations de confort : chauffage au sol par PAC, volets roulants électriques, bonne isolation... Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 483€ et 653€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17640

Surface habitable (m²) 97,54 m²

surface terrain 451 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2021

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 488 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

Rez de chaussée

entrée 4.60 m²

salon/sejour 29.22 m²

cuisine 10.27 m²

Dégagement 5.38 m²

chambre 14.39 m²

chambre 10.31 m²

chambre 10.05 m²

salle de bain 7.09 m²

WC 1.71 m²

cellier 4.52 m²

garage 16.50 m²

terrasse m²

DIVERS m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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