Nouveauté

Vaux-sur-Mer (17640)

4 pièces - 93,13 m²

VAUX-SUR-MER - MAISON PROCHE DU CENTRE

425 900 €

Ref : 289

Découvrir le bien

VAUX-SUR-MER - MAISON PROCHE DU CENTRE - Située à seulement 300m du centre-ville de VAUX-SUR-MER et de son Marché, Home & Company Immobilier vous présente cette maison dans un quartier calme et habité à l'année. Cette maison de 93,13m2 habitables très bien entretenue nécessitera pour son intérieur, une remise aux goûts du jour. Après avoir passé une véranda accueillante, l'entrée dévoilera un dégagement avec placard faisant office de vestiaire, un séjour lumineux avec insert ouvrant sur une véranda puis le jardin et sa terrasse. Pour compléter ce niveau, une cuisine indépendante et un WC. La partie nuit est légèrement surélevée (6 marches) et propose un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Un vaste sous-sol de 56m2 assure la fonction de stockage et du stationnement sur la parcelle est présent. Côté jardin, la parcelle de 465m2 demandera que peu d'entretien : terrasse, jardin minéralisé et gazon synthétique. DONT honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1081€ et 1463€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17640

Surface habitable (m²) 93,13 m²

surface terrain 465 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Bois, Gaz de ville

Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1994

Quartier Centre Ville de Vaux-Sur-Mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 425 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %

Taxe foncière annuelle 1 181 €

Rez de chaussée

véranda 3.33 m²

entrée 6.26 m²

salon/sejour 28.88 m²

véranda 12.92 m²

cuisine 9.43 m²

WC 1.45 m²

terrasse 50 m²

DIVERS m²

Etage 1

Dégagement 4.44 m²

chambre 10.53 m²

chambre 11.49 m²

salle d'eau 2.70 m²

chambre 11.96 m²

salle de bain 5.99 m²

Etage -1

garage 56.41 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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