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Vendu
Vaux-sur-Mer (17640)

4 pièces - 86,37 m²

VAUX-SUR-MER - MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED

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Ref : 73
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VAUX-SUR-MER - MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED - Située dans un environnement calme à 300m des premiers commerces et à 1700m de la plage de Nauzan à VAUX-SUR-MER, Home & Company Immobilier vous présente cette maison récente de 2019 présentée dans un excellent état général. Offrant un confort de vie avec une maison entièrement de plain-pied, cette dernière développe une superficie habitable de 86m2 sur une jolie parcelle paysagée de 295m2. Rationnelle et fonctionnelle, on apprécie dès l'entrée une pièce de vie lumineuse de 35m2 avec notamment une baie vitrée desservant une terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte de bonne facture dispose d'un îlot central apportant du rangement supplémentaire. Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres avec placards puis une 3ème chambre avec dressing. Une SDE et WC indépendant complètent le tout. Un cellier et un garage constituent les annexes de la maison. Outre qu'une bonne localisation, on souligne une maison réfléchie avec un choix qualitatif des matériaux et des prestations de confort (centralisation des volets, adoucisseur, chauffage au sol...). Le jardin propose différentes ambiances. Garantie décennale et dommage ouvrage. DONT honoraires 3,86% à la charge de l'acquéreur. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17640
Surface habitable (m²) 86,37 m²
surface terrain 295 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Ouest
Année de construction 2019
Quartier Centre Ville de Vaux-Sur-Mer
Rez de chaussée
entrée

salon/sejour 27.15 m²

cuisine 7.83 m²

Dégagement 3.26 m²

WC 1.54 m²

chambre 10.98 m²

chambre 11.21 m²

chambre 14.07 m²

salle d'eau 3.96 m²

cellier 6.37 m²

garage 15 m²

DIVERS

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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