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Vaux-sur-Mer (17640)

6 pièces - 137,86 m²

VAUX-SUR-MER - MAISON RECENTE PROCHE PLAGE 

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Ref : 137
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VAUX-SUR-MER - MAISON RECENTE PROCHE PLAGE - Située à 300m de la plage et se trouvant proche des commerces, Home & Company Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de 2019 entièrement de plain-pied développant 138m2 habitables sur une parcelle de 490m2. Judicieusement pensée, cette maison offre véritablement un confort de vie. Dès l'entrée passée, un séjour lumineux de 45m2 nous donne le ton et dévoile un bel espace extérieur principalement composé d'une terrasse idéalement exposée et d'une piscine. Dans cette pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée complète cet espace convivial. Côté nuit, un dégagement avec WC nous amène à 4 chambres avec placards, 2 salles d'eau dont une avec WC et un bureau. Le jardin demandant peu d'entretien, propose différents pôles. Toujours dans un esprit de convivialité, on retrouve une zone de détente autour de la piscine, un coin repas sous auvent et un salon plus "festif". Un cellier, une buanderie et un garage constituent les annexes de cette jolie maison. DONT honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17640
Surface habitable (m²) 137,86 m²
surface terrain 490 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN / PISCINE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2019
Quartier Conche De St Sordelin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Taxe foncière annuelle 845 €
Rez de chaussée
ENTREE 3.24 m²

SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE 44.95 m²

CHAMBRE 1 12.02 m²

CHAMBRE 2 9.02 m²

CHAMBRE 3 11.43 m²

CHAMBRE 4 12.53 m²

BUREAU 8.7 m²

SDE 4.69 m²

SDE AVEC WC 7.48 m²

WC 2.03 m²

DGT 10.63 m²

CELLIER 5.57 m²

BUANDERIE 5.57 m²

GARAGE 15.98 m²

AUVENT 12.71 m²

TERRASSE 41.50 m²

DIVERS

DIVERS

DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 46 08 60 53
Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 royan
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