Nouveauté

Médis (17600)

4 pièces - 158,20 m²

MEDIS - MAISON CUBIQUE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

650 000 €

Ref : 262

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MEDIS – MAISON CUBIQUE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE - Située dans un environnement calme et dans un esprit campagne, Home & Company Immobilier vous présente cette magnifique maison contemporaine, aux normes RT2012, de 158 m2 habitables entièrement de plain-pied sur un terrain de 879 m2. Principalement orientée vers ses extérieurs, cette cubique très lumineuse, offre une belle pièce de vie de 74 m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse exposée Ouest vue sur sa piscine (chauffée par PAC). Côté nuit, une suite parentale de 27m2 avec salle d'eau privative, son dressing et son WC indépendant, complète en opposition 2 autres chambres avec placards. Elles se partagent une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un cellier/buanderie constitue l'annexe de cette jolie maison aux volumes généreux où l'on trouve un véritable confort de vie et de bonnes performances énergétiques : chauffage au sol par PAC, isolation, domotique... Garantie décennale. Du stationnement sur la parcelle est assuré. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,17% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360€ et 520€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17600

Surface habitable (m²) 158,20 m²

surface terrain 879 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue JARDIN / PISCINE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Ouest

Année de construction 2022

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,17 %

Rez de chaussée

ENTREE 4.25 m²

SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE 74 m²

CHAMBRE 1 13.30 m²

DRESSING 7.60 m²

SDE 4.7 m²

WC 1.15 m²

CHAMBRE 2 14.60 m²

CHAMBRE 3 12.6 m²

SALLE DE BAINS 6.2 m²

WC 2.30 m²

DGT 6.25 m²

CELLIER / BUANDERIE 10.9 m²

DIVERS m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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