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Nouveauté

Royan (17200)

3 pièces - 98,40 m²

ROYAN - MAISON DE TYPE CITADINE -

394 800 €

Ref : 198

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ROYAN - MAISON DE TYPE CITADINE - Située proche des commodités, Home & Company Immobilier vous présente cette maison de ville sur 3 niveaux sur un jardin intime de 846m2 avec piscine. Elle développe 98m2 habitables de la manière suivante : une entrée pouvant se faire par le séjour lumineux, un dégagement amenant à la cuisine équipée indépendante de type dinatoire puis une véranda vue sur le jardin. Le dégagement dessert également un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage un palier amène en opposition à 2 chambres avec de nombreux rangements. Combles. Le sous-sol semi-enterré offre un garage de 23m3. Côté jardin, de nombreux espaces ont été dessinés : coin repas abrité, piscine, dépendances pour faire du stockage, potager... Stationnement privatif. DONT honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 920 et 1320€.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 98,40 m²

surface terrain 846 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1950

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 394 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Rez de chaussée

véranda 12.11 m²

cuisine 15.42 m²

Dégagement 6.97 m²

WC 1.04 m²

salle d'eau 3.85 m²

bureau 8.55 m²

SALON 24.09 m²

DIVERS m²

sortie d'eau, dépendance local technique piscine 21,37m2 , courant dépendance = cabanon sur dalle 10,04m2

Etage 1

Palier 2.55 m²

chambre 11.87 m²

dressing 8.22 m²

chambre 15.84 m²

Etage -1

GARAGE 22.76 m²

Etage 2

GRENIER/COMBLE m²

Une partie aménageable 3 m de chaque coté

DPE en cours

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 royan

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