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Nouveauté
Royan (17200)

3 pièces - 98,40 m²

 ROYAN - MAISON DE TYPE CITADINE -

394 800 €
Ref : 198
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ROYAN - MAISON DE TYPE CITADINE - Située proche des commodités, Home & Company Immobilier vous présente cette maison de ville sur 3 niveaux sur un jardin intime de 846m2 avec piscine. Elle développe 98m2 habitables de la manière suivante : une entrée pouvant se faire par le séjour lumineux, un dégagement amenant à la cuisine équipée indépendante de type dinatoire puis une véranda vue sur le jardin. Le dégagement dessert également un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage un palier amène en opposition à 2 chambres avec de nombreux rangements. Combles. Le sous-sol semi-enterré offre un garage de 23m3. Côté jardin, de nombreux espaces ont été dessinés : coin repas abrité, piscine, dépendances pour faire du stockage, potager... Stationnement privatif. DONT honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 920 et 1320€.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 98,40 m²
surface terrain 846 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1950
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 394 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %
Charges 75 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
Rez de chaussée
véranda 12.11 m²

cuisine 15.42 m²

Dégagement 6.97 m²

WC 1.04 m²

salle d'eau 3.85 m²

bureau 8.55 m²

SALON 24.09 m²

DIVERS

sortie d'eau, dépendance local technique piscine 21,37m2 , courant dépendance = cabanon sur dalle 10,04m2

Etage 1
Palier 2.55 m²

chambre 11.87 m²

dressing 8.22 m²

chambre 15.84 m²

Etage -1
GARAGE 22.76 m²

Etage 2
GRENIER/COMBLE

Une partie aménageable 3 m de chaque coté

DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 46 08 60 53
Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 royan
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