Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Nouveauté
Royan (17200)

3 pièces - 108,73 m²

ROYAN COEUR DE VILLE – LOFT

488 300 €
Ref : 248
Découvrir le bien

ROYAN COEUR DE VILLE – LOFT – Situé dans le centre-ville de ROYAN dans un environnement calme, Home & Company Immobilier vous présente dans un ancien atelier ce LOFT réhabilité. Sur 2 niveaux, il offre 110m2 habitables. Une fois l'entrée passée, cette maison au volume inattendue, offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de 66m2 avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Sur ce même niveau, on trouve, une salle d’eau et un WC indépendant. Une chambre vient compléter cet espace afin d’assurer une vie de plain-pied. L'escalier en bois de l’entrée donnera accès à un second espace nuit avec une deuxième chambre mansardée de 23m2 au sol. Hauteur sous-plafond, lumière zénithale, possibilité de créer un toit terrasse ou une surélévation... sont tant d'éléments rendant, entre autres, ce LOFT atypique. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710€ et 2390 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 108,73 m²
surface terrain 110 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Année de construction 1950
Quartier centre-ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 488 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %
Taxe foncière annuelle 1 586 €
Rez de chaussée
entrée 6.54 m²

chambre 10.10 m²

salon/sejour 66.87 m²

salle d'eau 7.45 m²

WC 1.1 m²

DIVERS

Etage 1
chambre 16.67 m²

Surface utile 23,22

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 46 08 60 53
Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 Royan

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils