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Nouveauté
Royan (17200)

4 pièces - 92,31 m²

ROYAN PONTAILLAC - JOLIE MAISON RENOVEE -

675 000 €
Ref : 206
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ROYAN PONTAILLAC - JOLIE MAISON RENOVEE - Située en plein cœur de Pontaillac, à 200m de la plage, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison des années 80 rénovée et proposée en excellent état. Offrant une superficie habitable d'environ 92 m2 sur une parcelle de 289m2, cette maison baignée de lumière saura s'adapter à différents projets de part sa conception. Elle offre en rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un beau séjour lumineux de 41m2 ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage regroupe un palier avec une partie mansardée, une chambre, un bureau pouvant offrir du couchage supplémentaire, une salle de bains et un WC séparé. Un garage de 17m2 et une pièce de stockage constituent les annexes de ce bien situé dans un secteur privilégié. DONT honoraires 3,85 % à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1240€ et 1760€.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 92,31 m²
surface terrain 289 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 675 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 789 €
Rez de chaussée
entrée 4.76 m²

chambre 9.45 m²

salle d'eau 4.11 m²

WC 1.23 m²

salon/sejour 21.53 m²

CUISINE 19.57 m²

Etage 1
Palier 7.36 m²

WC 1.09 m²

chambre 10.21 m²

salle de bain 4.03 m²

chambre 8.97 m²

Etage -1
garage 17.13 m²

CAVE 7.34 m²

DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 46 08 60 53
Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 royan
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