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Royan (17200)

4 pièces - 164,48 m²

ROYAN - MAISON DE VILLE -

848 000 €
Ref : 208
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ROYAN - MAISON DE VILLE - Dans un environnement calme, située à 700m de la page du Chay et du marché central de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison d’architecture des années 30 sur deux niveaux, développant une superficie habitable de près de 165m2 sur une parcelle de terrain de 450m2 agrémentée d’une piscine chauffée. Une fois l'entrée passée, cette maison dévoile une spacieuse pièce de vie d’environ 55m2 ouvrant sur une terrasse puis une cuisine séparée aménagée et équipée de type dinatoire. Un cellier, un vestiaire et un WC indépendant complètent ce niveau. L'escalier donnera accès à l'espace nuit : une suite parentale ouvrant sur un balcon avec salle de bains et douche, puis un dressing. Afin de compléter la capacité d’accueil, 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant parfaire l'ensemble. Cette maison démontre qu'il est possible de posséder un bien idéalement placé dans le centre-ville de ROYAN, tout en étant au calme. Une place privative de stationnement est assurée sur la parcelle de cette jolie citadine. DONT honoraires 3,41% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570€ et 2230€. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 164,48 m²
surface terrain 450 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1937
Quartier Centre Ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 848 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 820 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,41 %
Charges 242 €
Taxe foncière annuelle 2 105 €
Rez de chaussée
entrée 5.83 m²

cellier 7.08 m²

cuisine 13.09 m²

vestiaire 3.1 m²

salon/sejour 54.73 m²

WC 2.2 m²

DIVERS

Etage 1
Palier 12.29 m²

chambre 19.47 m²

salle de bain 6.54 m²

dressing 7.01 m²

salle d'eau 4.71 m²

WC 1.1 m²

chambre 13.15 m²

chambre 14.18 m²

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 46 08 60 53
Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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