Nouveauté

Royan (17200)

4 pièces - 104,05 m²

ROYAN CENTRE-VILLE - MAISON DES ANNÉES 50

644 000 €

Ref : 316

Découvrir le bien

ROYAN CENTRE-VILLE - MAISON DES ANNÉES 50 - Située à quelques mètres de la plage de Foncillon et proche du Marché Central de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette maison de ville sur 2 niveaux avec ascenseur (et escalier), développant 104m2 habitables sur une parcelle de 136m2. Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte ouvrant sur un jardinet, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une ouvrant sur un balcon à la vue sur le jardin, un bureau/chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un atelier et cave constituent au fond du terrain les annexes de cette citadine. Le jardin offre un cocon de verdure au calme et sans vis-à-vis dans lequel on oublie totalement d'être en cœur de ville. DONT honoraires 3,87% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1890€ et 2558€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 104,05 m²

surface terrain 136 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue JARDIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1956

Quartier Foncillon, Le Port

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 644 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,87 %

Taxe foncière annuelle 1 664 €

Rez de chaussée

ENTREE 7.47 m²

SALON 12.82 m²

SALLE A MANGER 11.38 m²

CUISINE OUVERTE 16.52 m²

SDE 3.42 m²

WC 1.06 m²

DGT 3.25 m²

Atelier 6.63 m²

Etage 1

PALIER / DGT 5.11 m²

CHAMBRE 1 11.64 m²

CHAMBRE 2 8.34 m²

CHAMBRE 3 18 m²

SDE 3.76 m²

WC 1.28 m²

Etage -1

CAVE 7.08 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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