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Nouveauté
Royan (17200)

4 pièces - 104,05 m²

ROYAN CENTRE-VILLE - MAISON DES ANNÉES 50

571 400 €
Ref : 316
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ROYAN CENTRE-VILLE - MAISON DES ANNÉES 50 - Située à quelques mètres de la plage de Foncillon et proche du Marché Central de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette maison de ville sur 2 niveaux avec ascenseur (et escalier), développant 104m2 habitables sur une parcelle de 136m2. Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte ouvrant sur un jardinet, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une ouvrant sur un balcon à la vue sur le jardin, un bureau/chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un atelier et cave constituent au fond du terrain les annexes de cette citadine. Le jardin offre un cocon de verdure au calme et sans vis-à-vis dans lequel on oublie totalement d'être en cœur de ville. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1890€ et 2558€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 104,05 m²
surface terrain 136 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1956
Quartier Foncillon, Le Port
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 571 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %
Taxe foncière annuelle 1 664 €
Rez de chaussée
ENTREE 7.47 m²

SALON 12.82 m²

SALLE A MANGER 11.38 m²

CUISINE OUVERTE 16.52 m²

SDE 3.42 m²

WC 1.06 m²

DGT 3.25 m²

Atelier 6.63 m²

Etage 1
PALIER / DGT 5.11 m²

CHAMBRE 1 11.64 m²

CHAMBRE 2 8.34 m²

CHAMBRE 3 18 m²

SDE 3.76 m²

WC 1.28 m²

Etage -1
CAVE 7.08 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 46 08 60 53
Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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