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Vendu
Royan (17200)

5 pièces - 163,40 m²

ROYAN COEUR DE VILLE - JOLIE CITADINE -

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Ref : 97
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ROYAN COEUR DE VILLE - JOLIE CITADINE - Située dans le centre-ville de ROYAN dans un environnement calme, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie citadine avec un jardin. Sur 2 niveaux, elle offre 150m2 habitables + une annexe chauffée de 13m2. Une fois l'entrée passée, cette maison de ville au volume inattendue, dévoile une spacieuse pièce de vie de 63m2 avec cheminée, une cuisine lumineuse ouvrant sur une terrasse intime. WC indépendant. L'escalier en bois donnera accès à l'espace nuit avec 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant. Hauteur sous-plafond, parquet d'origine pour l'étage, cheminées, escalier en bois, puit de lumière... sont tant d'éléments rendant, entre autres, cette maison ravissante. Côté jardin, la terrasse descendue, l'espace vert est agrémenté d'une annexe avec un coin couchage avec une SDE et un WC. Dans son prolongement, une lingerie/chaufferie, deux abris de jardin. Le mélange de l'ancien et du contemporain est parfaitement illustré sur le rez-de-chaussée. Cette maison démontre qu'il est possible d'avoir une maison idéalement placée dans le centre-ville de ROYAN tout en étant au calme. Quel plaisir de profiter de son jardin en toute quiétude... Un garage non attenant, à quelques mètres, vous assurera un stationnement privatif. DONT honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 163,40 m²
surface terrain 258 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue RUE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1950
Quartier Notre Dame
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Taxe foncière annuelle 2 000 €
Rez de chaussée
ENTREE 2.8 m²

WC 2.37 m²

SEJOUR 62.60 m²

CUISINE INDEPENDANTE 15.68 m²

TERRASSE 30 m²

ANNEXE 12.96 m²

CHAUFFERIE 4.90 m²

Abri 7.18 m²

DEPENDANCE 5.76 m²

DIVERS

Etage 1
Palier 5.89 m²

CHAMBRE 1 13.20 m²

CHAMBRE 2 15.25 m²

CHAMBRE 3 13.86 m²

SDE 7.37 m²

SDE 4.72 m²

WC 1.46 m²

DGT 5.24 m²

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 46 08 60 53
Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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