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Nouveauté
Royan (17200)

5 pièces - 149,12 m²

ROYAN CENTRE-VILLE - MAISON RENOVEE STYLE ANNEES 50

848 000 €
Ref : 214
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ROYAN CENTRE-VILLE - MAISON RENOVEE STYLE ANNEES 50 - Située à 850m de la plage de la Grande Conche et à quelques pas du Marché Central de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie maison rénovée développant 149m2 habitables sur une parcelle de 523m2. Dans un environnement calme, elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, un beau séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un dressing, un espace bureau, 2 WC et un débarras. A l'étage un palier dessert 2 belles chambres ouvrant sur un balcon et une salle de bains avec WC. Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC complète la capacité d’accueil au rez-de-chaussée, idéale pour faire une chambre d'hôte. Un magnifique jardin entièrement clos et arboré sans vis à vis est agrémenté d'un petit bassin chauffé pour l'espace détente appelé "bassin de convivialité". Un garage et un cabanon de jardin constituent les annexes de cette maison. Stationnement privatif sur la parcelle. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290€ et 3140€.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 149,12 m²
surface terrain 523 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Autre
Type de chauffage Radiateur, Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1939
Quartier Marché central
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 848 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 816 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Taxe foncière annuelle 1 430 €
Rez de chaussée
ENTREE 6.62 m²

SEJOUR 31.02 m²

CUISINE OUVERTE 14.70 m²

CHAMBRE 1 10.94 m²

SDE 4.19 m²

DRESSING 6.54 m²

ESPACE BUREAU 7.99 m²

WC 1.21 m²

WC 1.09 m²

DGT 5.09 m²

CHAMBRE INDEPENDANTE 17 m²

GARAGE 18.6 m²

DEBARRAS 2.28 m²

DIVERS

DIVERS

Etage 1
PALIER / DGT 3.10 m²

CHAMBRE 2 16.63 m²

CHAMBRE 3 19.01 m²

SDB AVEC WC 3.99 m²

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 46 08 60 53
Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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