Nouveauté

Royan (17200)

5 pièces - 135,64 m²

ROYAN - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

623 400 €

Ref : 283

Découvrir le bien

ROYAN - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE - Située à moins de 1500m de premiers commerces et à environ 2km du Marché Central de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison de plain-pied de 2011, non mitoyenne, développant 136m2 habitables sur un terrain de 632m2. Principalement orientée vers ses extérieurs, cette maison bien entretenue et très lumineuse, offre une belle pièce de vie de 60m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une pièce pouvant faire office de bureau, l'ensemble ouvrant sur une terrasse exposée plein SUD. La partie nuit quant à elle, est composée de 3 chambres, deux salles d'eau et de 2 WC indépendants. Un garage de 28m2 et un cabanon de jardin constituent les annexes de cette agréable maison. Du stationnement privatif sur la parcelle est assuré. Côté jardin, il est entièrement clos et est agrémenté d'une piscine de 9x4,5m avec un dôme de sécurité. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 450€ et 2 030€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 135,64 m²

surface terrain 632 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue JARDIN / PISCINE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2011

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 623 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

Taxe foncière annuelle 2 021 €

Rez de chaussée

ENTREE 2.80 m²

SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE 60.45 m²

CHAMBRE 1 13.08 m²

CHAMBRE 2 11.65 m²

CHAMBRE 3 12.96 m²

bureau 10.69 m²

DGT 10.6 m²

SDE 5.95 m²

SDE 4.72 m²

WC 1.84 m²

WC 0.90 m²

TERRASSE 25 m²

GARAGE 28.09 m²

DIVERS m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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