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Royan (17200)

5 pièces - 125 m²

ROYAN - MAISON PROCHE COMMERCES

584 900 €
Ref : 330
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ROYAN - MAISON PROCHE COMMERCES - Située dans un quartier calme et habité à l'année, à moins de 900m des commerces et à moins de 3900m de la plage de la Grande Conche de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette belle maison en parfait état offrant 125m2 habitables sur 2 niveaux, le tout sur un terrain clos et arboré de 1114m2. Elle offre au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard, un beau séjour lumineux traversant de 42m2 ouvrant sur une terrasse avec vue sur la verdure, puis une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11m2 ouvrant également sur la terrasse. Le côté nuit du rez-de-chaussée regroupe 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard, un bureau pouvant devenir une 4ème chambre et une salle d'eau avec WC. Un cellier et un garage de 23m2 constituent les annexes de cette maison. Stationnement sur la parcelle. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720€ et 1010€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 1 414 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 2004
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 584 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 563 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %
Taxe foncière annuelle 2 137 €
Rez de chaussée
ENTREE 15.8 m²

SEJOUR 41.89 m²

CUISINE OUVERTE 11.09 m²

CHAMBRE 1 11.82 m²

CHAMBRE 2 11.2 m²

WC 1.27 m²

SDB 5.55 m²

CELLIER / BUANDERIE 5.69 m²

GARAGE 23.33 m²

DIVERS

Etage 1
PALIER / DGT 0.90 m²

CHAMBRE 3 11.96 m²

BUREAU/CHAMBRE 8.07 m²

SDE AVEC WC 5.45 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 46 08 60 53
Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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