Vendu

Royan (17200)

1 pièces - 41,26 m²

ROYAN LE CHAY - STUDIO RENOVÉ AVEC VUE DEGAGÉE

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Ref : 288

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ROYAN LE CHAY - STUDIO RENOVÉ AVEC VUE DEGAGÉE - Dans une jolie résidence de très bon standing avec ascenseur, situé à moins de 750m de la plage du Chay et à moins de 650m du Marché Central de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente ce beau studio rénové avec goût, offrant superficie habitable de 41m2. Il propose, une entrée avec placard, un séjour lumineux de 20m2 ouvrant sur une loggia de 6m2 exposée SO donnant une vue dégagée ainsi qu’un aperçu mer. Dans sa continuité, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant également sur la loggia, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et parking privatif constituent les annexes de ce magnifique appartement. DONT honoraires 3,85% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 403€ et 545€. Charges prévisionnelles annuelles : 612€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 41,26 m²

Surface loi Carrez (m²) 41,26 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue DEGAGEE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1976

Quartier Le Chay

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Charges 51 €

Taxe foncière annuelle 1 087 €

Etage 3

ENTREE 5.59 m²

SEJOUR 20.34 m²

CUISINE INDEPENDANTE 4.10 m²

SDE 4.23 m²

WC 1.56 m²

LOGGIA 6.03 m²

Rez de chaussée

DIVERS m²

CAVE 4.05 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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