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Royan (17200)

2 pièces - 41,76 m²

ROYAN PONTAILLAC - APPARTEMENT PROCHE PLAGE

238 900 €
Ref : 273
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Dans une jolie résidence neuve aux normes RT2012, à moins de 500m de la plage de Pontaillac et au calme, Home & Company Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement d'une superficie habitable d'environ 42m2 situé au premier étage avec ascenseur. Dans un état irréprochable, il propose dès son entrée passée, un beau séjour avec placard de 26m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un balcon de 7m2 à la vue dégagée, une chambre avec placard donnant également accès au balcon, puis une salle d'eau avec WC. De bon goût, lumineux, il pourrait tout à fait correspondre à votre prochaine résidence principale ou secondaire. Cet appartement dispose d'une place de stationnement privative couverte et d'un local à vélo commun. DONT honoraires 3,87% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 292€ et 395€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 41,76 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 2022
Quartier Pontaillac
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 238 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,87 %
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 671 €
Etage 1
salon/sejour 24.96 m²

chambre 11.05 m²

salle d'eau 5.75 m²

BALCON 6.80 m²

Rez de chaussée
DIVERS

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 46 08 60 53
Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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