Exclusivité

Nouveauté

Royan (17200)

2 pièces - 41,76 m²

ROYAN PONTAILLAC - APPARTEMENT PROCHE PLAGE

249 300 €

Ref : 273

Découvrir le bien

Dans une jolie résidence neuve aux normes RT2012, à moins de 500m de la plage de Pontaillac et au calme, Home & Company Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement d'une superficie habitable d'environ 42m2 situé au premier étage avec ascenseur. Dans un état irréprochable, il propose dès son entrée passée, un beau séjour avec placard de 26m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un balcon de 7m2 à la vue dégagée, une chambre avec placard donnant également accès au balcon, puis une salle d'eau avec WC. De bon goût, lumineux, il pourrait tout à fait correspondre à votre prochaine résidence principale ou secondaire. Cet appartement dispose d'une place de stationnement privative couverte et d'un local à vélo commun. DONT honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 292€ et 395€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 41,76 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 2022

Quartier Pontaillac

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 671 €

Etage 1

salon/sejour 24.96 m²

chambre 11.05 m²

salle d'eau 5.75 m²

BALCON 6.80 m²

Rez de chaussée

DIVERS m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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