Vendu

Royan (17200)

2 pièces - 50,56 m²

ROYAN QUARTIER DU PORT - APPARTEMENT VUE MER

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Ref : 285

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ROYAN QUARTIER DU PORT - APPARTEMENT VUE MER - Situé à 350m de la plage de Foncillon, dans le quartier du Port de ROYAN et à proximité immédiate des commerces du centre-ville, Home & Company Immobilier vous présente ce bel appartement de type duplex avec une VUE MER, développant 50m2 habitables. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce beau duplex joliment rénové, offre une entrée, un beau séjour lumineux exposé SE, une cuisine ouverte ouvrant sur un balcon et une salle d'eau avec WC. L'étage regroupe une chambre, une salle d'eau avec WC et un couchage d'appoint mansardé avec velux de 7,54m2 de surface utile non comprise dans la surface habitable. L'architecture des années 50 se fait ressentir dans les lieux. Cet appartement fonctionnel séduit par son emplacement et sa magnifique vue surplombant la vie animée de ROYAN. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850€ et 1180€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 50,56 m²

Surface loi Carrez (m²) 50,56 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue MER

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1954

Quartier Centre Ville, Le Port

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Charges 86 €

Taxe foncière annuelle 1 015 €

Etage 3

ENTREE 1.73 m²

SEJOUR 18.67 m²

CUISINE OUVERTE 11.06 m²

SDE AVEC WC 3.83 m²

BALCON 6.32 m²

DIVERS m²

Etage 4

SDE AVEC WC 2.81 m²

CHAMBRE 1 12.46 m²

COIN COUCHAGE 7.54 au sol m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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