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Nouveauté
Royan (17200)

2 pièces - 41,01 m²

ROYAN CENTRE-VILLE - APPARTEMENT AVEC JARDINET ET TERRASSE SOLARIUM

246 000 €
Ref : 346
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ROYAN CENTRE-VILLE - APPARTEMENT AVEC JARDINET ET TERRASSE SOLARIUM - Situé au cœur du centre-ville de ROYAN, à 2 pas du Marché Central de ROYAN et à moins de 900m de la plage de la Grande Conche, Home & Company Immobilier vous présente cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une superficie habitable de 41m2. Il propose une entrée, un séjour de 19m2 avec une cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse et un jardinet. Coté nuit, il dispose d'une chambre avec placard ouvrant également sur la terrasse, d'une salle d'eau avec WC. Un cellier et une terrasse solarium de 42,50m2 située au 3ème étage (avec ascenseur) offrant une vue dégagée sur le centre de ROYAN, constituent les annexes de cet appartement. Local à vélos commun. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Plus de photos sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,36% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 480€ et 690€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 41,01 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Vue TERRASSE / JARDIN
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Nord-Est
Année de construction 2011
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 246 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,36 %
Charges 109,14 €
Taxe foncière annuelle 1 379 €
Rez de chaussée
ENTREE 2.24 m²

SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE 19.12 m²

CHAMBRE 1 10.24 m²

SDE AVEC WC 5.36 m²

DGT 1.67 m²

CELLIER 2.38 m²

TERRASSE 6.75 m²

JARDIN 20.17 m²

Etage 3
TERRASSE SOLARIUM 42.50 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 46 08 60 53
Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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