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Nouveauté
Royan (17200)

3 pièces - 103,84 m²

ROYAN MARCHÉ - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSES -

540 200 €
Ref : 213
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ROYAN MARCHÉ - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSES - Situé dans une résidence sécurisée et de bon standing, à 350m du Marché Central et à 700m de la plage de la Grande Conche, Home & Company Immobilier, vous présente ce bel appartement de 104 m2 habitables. Au deuxième étage avec ascenseur, dès l'entrée passée, nous arrivons dans une très belle pièce de vie de 33m2 baignée de lumière. Par une grande baie vitrée, nous accédons à une terrasse de 10,5m2 proposant une vue dégagée et surplombant le beau jardin paysagé de la copropriété. Une cuisine indépendante fonctionnelle, aménagée et équipée dispose elle aussi d'un accès à une deuxième terrasse de 17 m2. WC indépendant. Côté nuit, 2 chambres avec pour chacune un point d'eau : soit une salle d'eau ou une salle de bains. Pour parfaire le tout, cet appartement possède une cave ainsi qu'un garage. DONT honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 871€ et 1179€.

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TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 103,84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 2004
Quartier Centre Ville, Marché central
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 540 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %
Charges 179,35 €
Taxe foncière annuelle 2 100 €
Rez de chaussée
entrée 6.58 m²

cuisine 14.12 m²

Dégagement 5.27 m²

chambre 12.23 m²

salle de bain 3.81 m²

Dégagement 3.04 m²

WC 2.16 m²

chambre 20.35 m²

salle d'eau 3.64 m²

salon/sejour 32.64 m²

terrasse côté jardin 10.58 m²

terrasse côté rue 17.59 m²

DIVERS

HSP 2,61, menuiserie Tecknal DV, moulure, interphone

cave 5.14 m²

GARAGE 16.59 m²

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 871 € et 1 179 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 46 08 60 53
Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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