Nouveauté

Royan (17200)

3 pièces - 79,08 m²

ROYAN PONTAILLAC - APPARTEMENT VUE MER

727 300 €

Ref : 340

Découvrir le bien

ROYAN PONTAILLAC - APPARTEMENT VUE MER - Situé face à la plage de Pontaillac et à moins de 200m des commerces, Home & Company Immobilier vous présente ce bel appartement VUE MER situé au 1^er et dernier étage d’un petit immeuble des années 50. Développant 79m2 habitables, il offre une entrée, un séjour lumineux exposé SO de 36m2 avec une cuisine, le tout ouvrant sur un balcon proposant une VUE MER. Côté nuit, deux chambres ouvrant sur une belle terrasse de 27m2 se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier/buanderie et pièce constituent les annexes de cet appartement atypique. Possibilité d’acquérir un garage indépendant en supplément du prix. Plus de photos sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200€ et 1690€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 79,08 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue MER

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1950

Quartier Pontaillac

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 163 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 727 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

Charges 13,58 €

Taxe foncière annuelle 1 757 €

Etage 1

ENTREE 10.17 m²

SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE 36.46 m²

CHAMBRE 1 13.23 m²

CHAMBRE 2 13.30 m²

SDE 3.93 m²

WC 1.99 m²

TERRASSE 27.14 m²

BALCON 4.96 m²

Rez de chaussée

CELLIER / BUANDERIE 4.72 m²

CHAMBRE D'APPOINT m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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