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Nouveauté
Royan (17200)

3 pièces - 78,08 m²

ROYAN MARCHÉ - APPARTEMENT AVEC TERRASSES

579 000 €
Ref : 351
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ROYAN MARCHÉ - APPARTEMENT AVEC TERRASSES - Situé dans une résidence neuve sécurisée avec ascenseur et de très bon standing, à deux pas du Marché Central et à moins de 450m de la plage de la Grande Conche, Home & Company Immobilier vous présente ce très bel appartement de 78m2 habitables. Il offre, un beau séjour de 41m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 21m2 exposée SE offrant une vue dégagée. Cette pièce de vie profite également d'une deuxième terrasse de 14m2 avec store banne électrique, vue sur un patio. Le côté nuit regroupe 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour parfaire le tout, cet appartement possède une cave ainsi qu'un garage. De bonnes prestations sont assurées : normes RT2012, accès motorisés, chauffage au sol par PAC réversible...DONT honoraires 3,39% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 275€ et 372€. Charges prévisionnelles annuelles : 1521,64€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 78,08 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Vue RUE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 2024
Quartier Centre Ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 19
Quote Part annuelle des charges 1 521,64 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 579 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,39 %
Charges 126,80 €
Rez de chaussée
SEJOUR 32.52 m²

CUISINE OUVERTE 8.14 m²

CHAMBRE 1 10.56 m²

CHAMBRE 2 13.69 m²

SDE 6.55 m²

WC 2.15 m²

DGT 4.47 m²

TERRASSE 20.17 m²

TERRASSE 13.90 m²

DIVERS

Etage -1
CAVE 3.31 m²

Etage -3
GARAGE 15.52 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 46 08 60 53
Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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