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Nouveauté
Royan (17200)

4 pièces - 88,69 m²

ROYAN QUARTIER DE FONCILLON - APPARTEMENT DUPLEX VUE MER

446 700 €
Ref : 220
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ROYAN QUARTIER DE FONCILLON - APPARTEMENT DUPLEX VUE MER - Situé à 500m de la plage de Foncillon et 700m du Marché Central de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente ce bel appartement de type duplex avec une VUE MER, développant 89m2 habitables. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une entrée, un séjour lumineux exposé SO ouvrant sur un balcon avec vue mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, et pour terminer ce niveau, d'un dressing et d'un cellier. L'étage regroupe une troisième chambre, une salle d'eau avec WC et une très belle terrasse/solarium de 20 m2 avec vue panoramique sur ce quartier prisé dévoilant la mer. Une cave et un parking privatif constituent les annexes. DONT honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380€ et 1900€.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 88,69 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue MER
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1982
Quartier Foncillon
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 446 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %
Charges 212,25 €
Taxe foncière annuelle 1 901 €
Etage 3
ENTREE 5.20 m²

SEJOUR 19.78 m²

CUISINE INDEPENDANTE 9.58 m²

CHAMBRE 1 11.87 m²

CHAMBRE 2 10.5 m²

SDE 4.42 m²

DGT 5.10 m²

DRESSING 1.80 m²

CELLIER 2.21 m²

WC 1.58 m²

BALCON 6 m²

DIVERS

Etage 4
PALIER / DGT 1.45 m²

CHAMBRE 3 11.91 m²

SDE AVEC WC 3.29 m²

TERRASSE / SOLARIUM 20 m²

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 46 08 60 53
Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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