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Référence : 60
Calculette
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779 000 €
ROYAN EN BORDURE DU PARC - DUPLEX PROCHE PLAGE
Description de l'offre
ROYAN EN BORDURE DU PARC - DUPLEX PROCHE PLAGE - Dans une jolie résidence sécurisée de 2012 aux normes RT2005 (BBC) et de très bon standing, Home & Company Immobilier vous présente ce très bel appartement de type T3 proche du Parc de ROYAN, à 550m de la plage de la Grande Conche et à 250m des commerces de proximité. Présenté en excellent état, d'une superficie habitable de 169m2, il est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il propose une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 74m2 avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée/équipée amenant à un cellier. Le séjour de par ses grandes baies vitrées ouvre sur une belle terrasse exposée plein SUD, terrasse de 32m2 avec vue dégagée sur le parc de ROYAN sans oublier un aperçu mer. Une vie de plain-pied est assurée par 1 chambre ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une SDE, WC indépendant. L'étage accueil un vaste palier amenant à une véritable suite parentale avec chambre, dressing et SDE. WC indépendant. Un espace bureau pourrait aisément devenir une 3ème chambre. Un garage et une cave constituent les annexes de cet appartement. Un parking privatif couvert viendra compléter le tout. DONT honoraires 3,87% à la charge de l'acquéreur. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier.
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 168,75 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : DEGAGEE
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : GAZ
- Type de chauffage : AU SOL
- Format de chauffage : INDIVIDUEL
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2012
- Quartier : Le Parc
- copropriété : OUI
- Lot n° : 1-11-39-560
- nombre de lots : 16
- Quote Part annuelle des charges : 2 300 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 779 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 750 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,87 %
- Charges : 192 €
- Taxe foncière annuelle : 3 065 €
La ville de Royan (17200)
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