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Référence : 48

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675 300 €

ROYAN - VILLA DANS UN COCON DE VERDURE

Description de l'offre

ROYAN - VILLA DANS UN COCON DE VERDURE - Située à 600m des premiers commerces et à 3200m du Marché Central de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette magnifique maison de 2012 développant 175m2 habitables sur un terrain arboré entièrement clos et sans vis-à-vis de 1553m2 avec piscine chauffée. Présentant de très beaux volumes, cette maison en excellent état comprend, une entrée avec placard, une pièce de vie traversante de 70m2 avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse en bois et un kiosque d'été, une cuisine ouverte de bonne facture aménagée/équipée, un bureau, une première suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Une deuxième suite donnant sur le jardin avec salle d'eau privative assure incontestablement une vie de plain-pied en plus d'un deuxième WC, cette fois-ci indépendant. L'étage regroupe deux autres chambres avec placards dont une bénéficiant d'un accès balcon surplombant la terrasse avec la piscine. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau. Un cellier, un garage de 30m2 avec galetas et un abri constituent les annexes de cette maison au calme dans un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités. Cette maison tournée vers ses extérieurs donne de belles perspectives sur le jardin de toutes les pièces. De nombreuses prestations de confort sont assurées par notamment le chauffage par PAC réversible sur les 2 niveaux, alarme, motorisation des accès, adoucisseur... Stationnement aisée pour 3 à 4 véhicules sur la parcelle. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier.

Descriptif du bien

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