Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

5 pièces - 140,51 m²

SAINT-SULPICE-DE-ROYAN - MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED

449 000 €

Ref : 228

Découvrir le bien

SAINT-SULPICE-DE-ROYAN - MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED - Située dans un quartier calme et habité à l'année, proche des commerces de SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison récente de plain-pied offrant une superficie habitable de 140m2 sur une parcelle de 413m2 avec stationnement privatif. Elle comprend une entrée, un beau séjour traversant de 41 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une jolie terrasse. Du côté nuit, cette maison offre une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, dressing, ouvrant sur la terrasse également. En opposition la seconde partie nuit offre 2 autres chambres avec placards, une autre chambre avec salle d'eau privative, 2 WC indépendants. Un cellier, un garage de 21m2, constituent les annexes de cette maison aux normes RT 2012 où l'on retrouve le confort d'aujourd'hui : chauffage au sol par PAC, volets roulants électriques, bonne isolation... Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,22% à la charge de l'acquéreur. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380€ et 514€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 140,51 m²

surface terrain 413 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue JARDIN/RUE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2022

Quartier Centre Ville de St Sulpice

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,22 %

Taxe foncière annuelle 1 053 €

Rez de chaussée

ENTREE 9.38 m²

SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE 40.82 m²

CHAMBRE 1 13 m²

DRESSING 6.84 m²

SDE AVEC WC 6.02 m²

CHAMBRE 2 11.66 m²

SDE 2.55 m²

CHAMBRE 3 11.24 m²

CHAMBRE 4 11.22 m²

SDB 6.59 m²

WC 1.80 m²

DGT 6.78 m²

WC 2.90 m²

CELLIER 9.71 m²

TERRASSE 20 m²

GARAGE 21.57 m²

DIVERS m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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