Nouveauté

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

5 pièces - 104,77 m²

SAINT-SULPICE-DE-ROYAN - MAISON RECENTE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE

467 500 €

Ref : 256

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SAINT-SULPICE-DE-ROYAN - MAISON RECENTE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE – Dans un quartier habité à l'année, à moins de 1100m des premiers commerces de SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette maison de plain-pied aux norme RT2012, développant 105m2 habitables sur une parcelle de 420m2. Judicieusement pensée, cette maison offre un véritable confort de vie. Elle propose une entrée avec placard, un séjour de 47m2 très lumineux (exposé SO) ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Du coté nuit, elle propose 3 chambres dont une avec un accès sur la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. En opposition, un bureau avec accès sur la terrasse également. Un garage, un cellier et un abri de jardin constituent les annexes de cette jolie maison avec piscine complétée d'un joli patio avec une cuisine d'été. Stationnement privatif sur la parcelle. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370€ et 550€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 104,77 m²

surface terrain 420 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue JARDIN / PISCINE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2019

Quartier La Lande

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 467 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

Taxe foncière annuelle 689 €

Rez de chaussée

SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE 46.94 m²

CHAMBRE 1 11.73 m²

CHAMBRE 2 10.02 m²

CHAMBRE 3 10.02 m²

SDE 6.38 m²

WC 1.81 m²

DGT 1.95 m²

BUREAU 7.87 m²

CELLIER 8.05 m²

Patio 20 m²

GARAGE INDEPENDANT 18.11 m²

DIVERS m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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