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Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

5 pièces - 131,24 m²

SAINT-SULPICE-DE-ROYAN - MAISON RÉCENTE AVEC SPA DE NAGE PROCHE DU CENTRE-VILLE

638 900 €
Ref : 343
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SAINT-SULPICE-DE-ROYAN - MAISON RÉCENTE AVEC SPA DE NAGE PROCHE DU CENTRE-VILLE - Située à moins de 500m des commerces du centre de SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette belle maison aux normes RT2012, développant 131m2 habitables sur une parcelle de 362m2. Dans un quartier habité à l'année, elle offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un beau séjour lumineux de 52m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique offrant une vue reposante sur le jardin sans vis-à-vis et le spa de nage. Côté nuit, une chambre parentale avec placard, salle d'eau et WC, assure une vie de plain-pied. Deuxième WC indépendant. L'étage de son côté, regroupe un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage et un cellier constituent les annexes de cette jolie maison avec garanties (décennale et dommage ouvrages) où l'on retrouve le confort et les performances énergétiques d'aujourd'hui : chauffage au sol par PAC, isolation... Stationnement privatif sur la parcelle. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410€ et 554€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 131,24 m²
surface terrain 362 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue JARDIN
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Est
Année de construction 2022
Quartier Centre Ville de St Sulpice
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 200 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 638 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 615 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %
Taxe foncière annuelle 1 499 €
Rez de chaussée
ENTREE 1.80 m²

SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE 52.21 m²

CHAMBRE 1 14.64 m²

SDE AVEC WC 5.88 m²

WC 1.44 m²

CELLIER / BUANDERIE 7.18 m²

GARAGE 18 m²

TERRASSE 30 m²

DIVERS

Etage 1
PALIER / DGT 4.15 m²

CHAMBRE 2 10.02 m²

CHAMBRE 3 13.28 m²

CHAMBRE 4 12.13 m²

SDB 5.83 m²

WC 1.67 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 46 08 60 53
Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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