Nouveauté

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

5 pièces - 166,91 m²

SAINT-SULPICE-DE-ROYAN - MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCES

549 600 €

Ref : 353

Découvrir le bien

SAINT-SULPICE-DE-ROYAN - MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCES - Située à moins de 3200m des commerces de SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette belle maison ancienne offrant une superficie habitable de 167m2 habitables sur une parcelle de 1440m2. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour de 33m2 exposé SE, une cuisine indépendante aménagée et équipée de type dînatoire de 29m2. Coté nuit, pour assurer une vie de plain-pied, cette maison offre une chambre et une salle d'eau avec WC. En empruntant l’escalier, on accède à l'étage qui propose une salle de jeux de 25m2, une grande chambre de 20m2 avec dressing ouvrant sur un balcon, un bureau/chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie. Un atelier, deux préaux dont un de 118m2 avec cuisine d'été, deux autres dépendances constituent les annexes cette maison remplie de charme. Côté jardin, il est entièrement clos et paysagé. Du stationnement privatif est assuré sur la parcelle. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020€ et 2770€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 166,91 m²

surface terrain 1 440 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue JARDIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 529 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

Taxe foncière annuelle 982 €

Rez de chaussée

SEJOUR 32.83 m²

CUISINE INDEPENDANTE 28.62 m²

CHAMBRE 1 15.16 m²

SDE AVEC WC 5.73 m²

DGT 2.51 m²

Atelier 22.65 m²

PREAU 25.23 m²

PREAU 118.19 m²

DEPENDANCE 25.90 m²

DEPENDANCE 15.78 m²

DIVERS m²

Etage 1

SALLE DE JEUX 24.84 m²

BUREAU/CHAMBRE 8.29 m²

CHAMBRE 3 20.74 m²

DRESSING 6.74 m²

DGT 8.91 m²

BUANDERIE 3.47 m²

WC 1.44 m²

SDB 8.23 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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