Exclusivité

Nouveauté

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

13 pièces - 353,17 m²

CHENAC-SAINT-SEURIN-D'UZET - MAISON CHARENTAISE AVEC GÎTE

727 300 €

Ref : 325

Découvrir le bien

CHENAC-SAINT-SEURIN-D'UZET - MAISON CHARENTAISE AVEC GÎTE - Située au calme, proche de l'Estuaire de Gironde, Home & Company Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette belle maison ancienne offrant une superficie habitable de 353m2 au total, sur une parcelle arborée de 2527m2. La maison principale offre au rez-de-chaussée, un salon ouvrant sur terrasse, une salle à manger puis une cuisine indépendante. À l'étage, deux paliers desservent 4 chambres et 2 salles d'eau avec WC. En complément un gîte complète la capacité d’accueil avec une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains privative et un WC indépendant. À l'étage de ce gîte, deux paliers dessert 4 autres chambres, un dressing et 2 salles d'eau avec WC. Un garage, un auvent, un atelier, un cellier/buanderie et un abris bois constituent les annexes de cette maison remplie de charme. Côté jardin, il est entièrement clos, arboré et il est agrémenté d'une piscine chauffée de 12x4,5m. Du stationnement privatif est assuré sur la parcelle. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2500€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17120

Surface habitable (m²) 353,17 m²

surface terrain 2 527 m²

Nombre de chambre(s) 9

Nombre de pièces 13

Vue JARDIN / PISCINE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Année de construction 1873

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 727 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

Taxe foncière annuelle 2 222 €

Rez de chaussée

MAISON PRINCIPALE m²

SALLE A MANGER 25.67 m²

CUISINE INDEPENDANTE 21.2 m²

SALON 30.25 m²

WC 1.55 m²

CELLIER / BUANDERIE 9.39 m²

MAISON GITE m²

ENTREE 9.78 m²

SALON 23.42 m²

SALLE A MANGER 16.46 m²

CUISINE INDEPENDANTE 10.04 m²

CHAMBRE 5 20.18 m²

SDB 3.37 m²

WC 1.54 m²

DGT 7.31 m²

Etage 1

MAISON PRINCIPALE m²

PALIER / DGT 3.98 m²

CHAMBRE 1 12.48 m²

CHAMBRE 2 9.43 m²

SDE AVEC WC 3.62 m²

CHAMBRE 3 21.2 m²

CHAMBRE 4 18.69 m²

SDE AVEC WC 4.44 m²

MAISON GITE m²

PALIER / DGT 13.67 m²

CHAMBRE 6 12.69 m²

CHAMBRE 7 11.59 m²

SDE AVEC WC 6.2 m²

CHAMBRE 8 24.31 m²

CHAMBRE 9 18.70 m²

DRESSING 6.39 m²

SDE AVEC WC 5.52 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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