Saujon (17600)

4 pièces - 119,10 m²

SAUJON - MAISON RECENTE AVEC PISCINE

499 000 €

Ref : 229

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SAUJON - MAISON RECENTE AVEC PISCINE - Située à moins de 1100m des commerces du centre de SAUJON, Home & Company Immobilier vous présente cette belle maison aux normes RT2012, développant 119m2 habitables sur une parcelle de 396m2. Dans un environnement calme, elle offre au rez-de-chaussée, un beau séjour lumineux de 61m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée l'ensemble ouvrant sur une terrasse avec store banne électrique offrant une vue reposante sur le jardin et la piscine chauffée. Côté nuit, une suite parentale assure une vie de plain-pied disposant d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'un dressing. L'étage de son côté, regroupe un palier avec 2 autres chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec WC. Un garage constitue l'annexe de cette jolie maison avec garanties (décennale et dommage ouvrages) où l'on retrouve assurément un confort de vie. Stationnement privatif sur la parcelle avec accès motorisé. Possibilité d’acquérir en supplément une parcelle de terrain attenante de 360m2. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530€ et 760€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17600

Surface habitable (m²) 119,10 m²

surface terrain 396 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue JARDIN / PISCINE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2014

Quartier de la Gare

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 480 300 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

Taxe foncière annuelle 1 724 €

Rez de chaussée

entrée 2.13 m²

salon/sejour 61.42 m²

cuisine m²

Dégagement 2.64 m²

chambre 11.65 m²

dressing 3.64 m²

WC 2.28 m²

salle de bain 5.57 m²

GARAGE 24.62 m²

DIVERS m²

Etage 1

Palier 3.74 m²

chambre 9.11 m²

chambre 11.10 m²

salle d'eau 5.82 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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