Vendu

Saujon (17600)

4 pièces - 101,53 m²

SAUJON - MAISON RENOVÉE REMPLIE DE CHARME

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Ref : 243

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SAUJON - MAISON RENOVÉE REMPLIE DE CHARME - Située à 1300m des commerces de SAUJON, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison en pierre sur 2 niveaux développant une superficie habitable de 101m2 sur une parcelle de terrain de 1270m2. Cette bâtisse, qui a su garder tout le charme de l’ancien en alliant une touche de modernité offre tout le confort moderne pour une vie de famille. Proposant assurément une vie de plain-pied, on y retrouve, une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon ouvrant sur une terrasse (idéale pour vos soirées d’été) et une salle à manger ouvrant également sur l’extérieur. Ce niveau est complété par deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une lingerie et un WC. À l’étage une 3^ème chambre complète la capacité d’accueil avec un accès solarium. Le jardin offre lui aussi une ambiance très sympathique où l'on ressent la convivialité des lieux. Une cave de 16m2 et un abri constituent les annexes de cette maison de charme. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,87% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1284€ et 1736€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17600

Surface habitable (m²) 101,53 m²

surface terrain 1 270 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 16

Exposition Sud-Est

Année de construction 1969

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 797 €

Rez de chaussée

entrée 5.19 m²

cellier 3.49 m²

WC 1.29 m²

salle de bain 3.82 m²

chambre 10.36 m²

Dégagement 2.99 m²

cuisine 8.28 m²

salon/sejour 26.45 m²

SALLE A MANGER 18.82 m²

terrasse 20 m²

Atelier 6.70 m²

chambre 11.53 m²

m²

AUVENT m²

Etage 1

chambre 9.31 m²

Etage -1

cave 16.5 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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