Exclusivité

Nouveauté

Saujon (17600)

4 pièces - 106,16 m²

SAUJON - CITADINE AVEC JARDINET

280 500 €

Ref : 257

Découvrir le bien

SAUJON - CITADINE AVEC JARDINET - Située en hyper centre, Home & Company Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville sur 3 niveaux bénéficiant d’une parcelle de 122m2. Elle développe 106 m2 habitables de la manière suivante : une entrée se faisant par le salon/séjour lumineux, un dégagement avec placards amenant à une cuisine aménagée et équipée puis, une véranda baignée de lumière donnant sur le jardin intime. Pour compléter ce niveau, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage un palier avec placard amène en opposition à 2 chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage vient compléter la capacité d’accueil avec une troisième chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une pièce mansardée pouvant offrir une salle de jeux par exemple. Côté jardin, un deuxième accès peut se faire par l’annexe grâce à une porte de service se trouvant au fond de la parcelle. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17600

Surface habitable (m²) 106,16 m²

surface terrain 122 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud

Quartier Centre Ville de Saujon

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

Charges 35 €

Taxe foncière annuelle 1 062 €

Rez de chaussée

salon/sejour 21.91 m²

Dégagement 4.33 m²

WC 0.99 m²

cuisine 11.90 m²

VERANDA 8.90 m²

salle d'eau 2.77 m²

annexe 10.57 m²

Etage 1

Dégagement 2.93 m²

chambre 16.21 m²

WC 1.37 m²

salle de bain 3.49 m²

placard dans dégagement 1.26 m²

chambre 16.65 m²

Etage 2

pallier 1.98 m²

chambre 15.88 m²

WC 1.74 m²

salle d'eau 4.46 m²

GRENIER 9.95 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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