Saujon (17600)

8 pièces - 289,92 m²

SAUJON - MAISON FAMILIALE RÉNOVEE AVEC PISCINE

859 000 €

Ref : 284

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SAUJON - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC PISCINE - Dans un environnement « campagne », à moins de 2500m du centre-ville de SAUJON, Home & Company Immobilier vous présente cette belle maison rénovée de type familiale, offrant 290m2 habitables sur une parcelle arborée et aérée de 5213m2. Au rez-de-chaussée surélevé la maison propose une vaste entrée avec placard, un séjour avec cheminée de 43m2 ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de type dînatoire de 38m2 ouvrant sur une terrasse exposée Ouest et offrant grâce à ses nombreuses baies une magnifique vue sur le jardin et la piscine. Pour compléter ce niveau, un dégagement viendra desservir une suite parentale (chambre ouvrant sur une terrasse couverte, dressing et salle d'eau avec WC) puis, un bureau/chambre avec placards. WC indépendant. Le premier étage accueil quant à lui, 5 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Un vaste sous-sol de 128m2 (garage, chaufferie, cave, pièces...) une lingerie, un cellier et un garage indépendant de 60m2 constituent les annexes de cette maison. Côté jardin, on appréciera la piscine carrelée et chauffée dans un cadre reposant ayant comme entourage de la végétation. Stationnement aisé sur la parcelle. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,49% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210€ et 5740€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17600

Surface habitable (m²) 289,92 m²

surface terrain 5 213 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 8

Vue JARDIN / PISCINE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Autre, Gaz

Type de chauffage Au sol, Autre, Radiateur

Format de chauffage Individuel, AUTRE, Central

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 5

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1979

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 859 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 830 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %

Taxe foncière annuelle 4 000 €

Rez de chaussée

ENTREE 15.14 m²

SEJOUR 43.26 m²

CUISINE INDEPENDANTE 38.75 m²

CHAMBRE 1 15.83 m²

DRESSING 6.32 m²

SDE AVEC WC 11.13 m²

BUREAU 10.55 m²

WC 1.84 m²

DGT 9.80 m²

CELLIER 5.11 m²

BUANDERIE 3.53 m²

TERRASSE COUVERTE 40 m²

GARAGE INDEPENDANT 60.16 m²

DIVERS m²

Etage 1

PALIER / DGT 16.92 m²

CHAMBRE 4 18.19 m²

CHAMBRE 5 20.86 m²

CHAMBRE 2 15.62 m²

CHAMBRE 3 20.51 m²

CHAMBRE 6 18.5 m²

SDE 8.06 m²

SDB 7.60 m²

WC 2.40 m²

Etage -1

SOUS - SOL 127.94 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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