Nouveauté

Saint-Augustin (17570)

4 pièces - 120,62 m²

SAINT-AUGUSTIN - MAISON AVEC GRAND TERRAIN

498 000 €

Ref : 337

Découvrir le bien

SAINT-AUGUSTIN - MAISON AVEC GRAND TERRAIN - Située dans un quartier calme et habité à l'année, à moins de 1500m des commerces de SAINT-AUGUSTIN et à moins de 5km de la plage, Home & Company Immobilier vous présente cette belle maison en parfait état offrant 121m2 habitables sur 3 niveaux, le tout sur un terrain clos et arboré de 1811m2. Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un beau séjour traversant et lumineux de 46m2 avec une cuisine ouverte, l'ensemble ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Le côté nuit du rez-de-chaussée regroupe 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard, un bureau pouvant devenir une 4ème chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol un garage de 37m2. Un cellier, une lingerie et une dépendance de 15m2 constituent les annexes de cette maison. Côté jardin, il est entièrement clos, arboré, sans vis-à-vis et piscinable. Stationnement sur la parcelle. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,75% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690€ et 2340€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17570

Surface habitable (m²) 120,62 m²

surface terrain 1 811 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue JARDIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2000

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

Taxe foncière annuelle 1 413 €

Rez de chaussée

ENTREE 5 m²

SEJOUR 35.37 m²

CUISINE OUVERTE 10.07 m²

CHAMBRE 1 10.03 m²

CHAMBRE 2 10.63 m²

SDE 4.66 m²

WC 1.96 m²

DGT 3.16 m²

CELLIER 5.25 m²

Lingerie 4.66 m²

TERRASSE 65 m²

DEPENDANCE 15.48 m²

DIVERS m²

Etage 1

PALIER / DGT 3.78 m²

CHAMBRE 3 12.41 m²

BUREAU 8.20 m²

SDE 3.99 m²

WC 1.44 m²

Etage -1

GARAGE 37.32 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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