Breuillet (17920)

5 pièces - 124,53 m²

BREUILLET - MAISON NEUVE AVEC PISCINE

535 000 €

Ref : 324

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BREUILLET - MAISON NEUVE AVEC PISCINE - Située dans un quartier calme et habité à l'année, à 250m des commerces du centre-ville de BREUILLET, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison neuve sur 2 niveaux, offrant une superficie habitable de 124m2 sur une parcelle de 529m2 avec du stationnement privatif. En rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un beau séjour lumineux de 46 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. Côté nuit, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Deuxième WC séparé. L'étage regroupe 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Piscine de 8x4m. Un garage de 25m2 et un cellier constituent les annexes de cette jolie maison moderne avec garanties (décennale et dommages ouvrage) où l'on retrouve le confort et les performances énergétiques d'aujourd'hui : chauffage au sol, domotique, bonne isolation... Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,28% à la charge de l'acquéreur. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420€ et 620€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17920

Surface habitable (m²) 124,53 m²

surface terrain 529 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue JARDIN / PISCINE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Au sol, Au sol

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2023

Quartier Centre Ville de Breuillet

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 518 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %

Rez de chaussée

ENTREE 4.45 m²

SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE 46.33 m²

CHAMBRE 1 13.28 m²

SDE AVEC WC 4.91 m²

CELLIER 2.69 m²

WC 2.32 m²

GARAGE 24.72 m²

DIVERS m²

Etage 1

PALIER / DGT 4.99 m²

CHAMBRE 2 12.55 m²

CHAMBRE 3 13.05 m²

CHAMBRE 4 12.71 m²

SDE 5.87 m²

WC 1.38 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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