Exclusivité

Nouveauté

Breuillet (17920)

5 pièces - 125,11 m²

BREUILLET - MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

549 600 €

Ref : 338

Découvrir le bien

BREUILLET - MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE - Située à quelques mètres des commerces et de la place du Marché de BREUILLET, Home & Company Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette agréable maison de plain-pied offrant une superficie habitable de 125m2 sur une parcelle de 885m2. Judicieusement pensée, tournée vers ses différents pôles extérieurs, elle saura vous offrir un véritable confort de vie. Dès l'entrée passée, cette maison dévoile une belle pièce de vie de 45m2, baignée de lumière grâce à ses ouvertures donnant sur la terrasse aux vues végétalisées. La cuisine de bonne facture faisant partie intégrante de cette pièce, est ouverte, aménagée et équipée. Une première partie nuit est composée d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau/wc et dressing ouvrant sur la terrasse. En opposition, une deuxième partie nuit cette fois-ci composée de 3 chambres avec placards se partageant une salle de bains, un bureau et un WC indépendant. Un cellier, un abri de jardin et un garage constituent les annexes de cette jolie maison lumineuse au normes RT2012 avec piscine chauffée. Du stationnement privatif est assuré pour cette maison aboutie. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560€ et 790€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17920

Surface habitable (m²) 125,11 m²

surface terrain 885 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue JARDIN / PISCINE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2019

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 529 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

Taxe foncière annuelle 1 540 €

Rez de chaussée

ENTREE 2.23 m²

SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE 44.71 m²

CHAMBRE 1 10.48 m²

DRESSING 4.05 m²

SDE AVEC WC 4.32 m²

CHAMBRE 2 11.09 m²

CHAMBRE 3 11.06 m²

CHAMBRE 4 11.41 m²

BUREAU 6.33 m²

SDB 6.13 m²

DGT 5.80 m²

WC 2.69 m²

CELLIER 4.81 m²

GARAGE INDEPENDANT 16.16 m²

DIVERS m²

ABRI DE JARDIN 9.12 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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