Nouveauté

Breuillet (17920)

6 pièces - 164,65 m²

BREUILLET - MAISON AU CALME DANS UN CADRE VERDOYANT

675 000 €

Ref : 282

Découvrir le bien

BREUILLET - MAISON AU CALME DANS UN CADRE VERDOYANT - Située à quelques mètres des commerces et de la place du Marché de BREUILLET, Home & Company Immobilier vous présente cette agréable maison de plain-pied offrant une superficie habitable de 165m2 sur une parcelle de 1177m2. Judicieusement pensée, tournée vers ses différents pôles extérieurs, elle saura vous offrir un véritable confort de vie. Dès l'entrée passée, cette maison dévoile une belle pièce de vie de 66m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur des terrasses aux vues végétalisées. La cuisine de bonne facture faisant partie intégrante de cette pièce, est ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement viendra desservir 4 chambres se partageant une salle d'eau puis une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et WC. 2 WC indépendants. Un cellier, un cabanon de jardin et un garage de 30m2 constituent les annexes. Deux terrasses aux expositions différentes agrémentent le jardin en plus d'un auvent et d'une piscine chauffée ayant parfaitement trouvé sa place dans cet environnement calme et verdoyant. De bonnes prestations sont assurées : accès motorisés, centralisation, interphone/visiophone, vide sanitaire, chaînage, chauffe-eau thermodynamique... Du stationnement privatif est assuré pour cette maison aboutie. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires % à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 563€ et 721€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17920

Surface habitable (m²) 164,65 m²

surface terrain 1 177 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue jardin et piscine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 2020

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 675 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %

Taxe foncière annuelle 1 022 €

Rez de chaussée

entrée m²

salon/sejour 66. 17 m²

comprenant la cuisine

cuisine m²

CELLIER 8.02 m²

Dégagement 10.83 m²

WC 1.62 m²

chambre 12 m²

chambre 12.89 m²

chambre 13.33 m²

salle d'eau 6.32 m²

salle d'eau 6.45 m²

chambre 12.89 m²

chambre 12.04 m²

WC 2.09 m²

AUVENT 31.70 m²

garage 30.40 m²

terrasse 35.20 m²

terrasse m²

Cabanon m²

DIVERS m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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