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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

3 pièces - 66,86 m²

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - COEUR DE VILLE

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Ref : 266
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SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - COEUR DE VILLE - Située dans le centre-ville de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, à 400m de la plage et dans un environnement calme, Home & Company Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette jolie citadine avec une cour. Sur 2 niveaux, elle offre 67m2 habitables. Une fois l'entrée passée, cette maison de ville dévoile une pièce de vie de 32 m2 donnant sur la cour, une cuisine lumineuse aménagée et équipée et un WC indépendant. L'escalier en bois donnera accès à l'espace nuit avec 2 chambres spacieuses se partageant une salle d'eau avec WC. Ce bien est un bon compromis entre une maison et un appartement et démontre qu'il est possible d'avoir un bien idéalement placé dans le centre-ville tout en étant au calme. Pour parfaire le tout : 2 places de parking assurent du stationnement privatif. DONT honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010€ et 1420€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17110
Surface habitable (m²) 66,86 m²
surface terrain 58 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue cour
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition Ouest
Année de construction 2011
Quartier Centre ville de St Georges
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Taxe foncière annuelle 886 €
Rez de chaussée
salon/sejour 31.68 m²

cuisine

WC 3.43 m²

Cour

DIVERS

Etage 1
Dégagement 1.94 m²

chambre 12.10 m²

chambre 13.03 m²

salle d'eau 4.68 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 46 08 60 53
Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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