Sous-compromis

Exclusivité

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

3 pièces - 66,86 m²

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - COEUR DE VILLE

259 700 €

Ref : 266

Découvrir le bien

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - COEUR DE VILLE - Située dans le centre-ville de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, à 400m de la plage et dans un environnement calme, Home & Company Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette jolie citadine avec une cour. Sur 2 niveaux, elle offre 67m2 habitables. Une fois l'entrée passée, cette maison de ville dévoile une pièce de vie de 32 m2 donnant sur la cour, une cuisine lumineuse aménagée et équipée et un WC indépendant. L'escalier en bois donnera accès à l'espace nuit avec 2 chambres spacieuses se partageant une salle d'eau avec WC. Ce bien est un bon compromis entre une maison et un appartement et démontre qu'il est possible d'avoir un bien idéalement placé dans le centre-ville tout en étant au calme. Pour parfaire le tout : 2 places de parking assurent du stationnement privatif. DONT honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010€ et 1420€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17110

Surface habitable (m²) 66,86 m²

surface terrain 58 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue cour

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Exposition Ouest

Année de construction 2011

Quartier Centre ville de St Georges

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %

Taxe foncière annuelle 886 €

Rez de chaussée

salon/sejour 31.68 m²

cuisine m²

WC 3.43 m²

Cour m²

DIVERS m²

Etage 1

Dégagement 1.94 m²

chambre 12.10 m²

chambre 13.03 m²

salle d'eau 4.68 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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