Vendu

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

5 pièces - 149,08 m²

SAINT GEORGES DE DIDONNE - MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED

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Ref : 69

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SAINT GEORGES DE DIDONNE - MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED - Située à 1000m des premiers commerces dans un quartier calme et résidentiel, Home & Company Immobilier vous présente cette très jolie maison lumineuse développant 149m2 habitables sur une parcelle de terrain intime de 819m2. Dès l'entrée passée, nous arrivons dans une pièce de vie de 44m2 aux multiples expositions et ouvrant sur une terrasse exposée plein SUD. La visite se poursuit par une cuisine indépendante aménagée, ouvrant elle aussi sur la terrasse. Côté nuit, une suite propriétaire avec chambre, SDE, dressing et WC assure un confort optimal. En opposition, une seconde partie nuit complète la capacité d'accueil avec 2 autres chambres, un bureau, une SDE et un WC indépendant. Côté jardin, on soulignera un calme très plaisant nous laissant apprécier les espaces verts dessinés. Cette maison tournée vers ses extérieurs, possède divers pôles extérieurs sans oublier une pièce détente avec SPA. Un cellier et cabanon de jardin constituent les annexes de cette magnifique maison. Une aire de stationnement parfaire les 2 garages. Belles prestations : adoucisseur, centralisation, chauffage au sol... DONT honoraires 3,45% à la charge de l'acquéreur. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17110

Surface habitable (m²) 149,08 m²

surface terrain 819 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue JARDIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2009

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 1 782 €

Rez de chaussée

SEJOUR 43.68 m²

CUISINE INDEPENDANTE 13.88 m²

CELLIER 7.84 m²

Dégagement 0.81 m²

Suite Parentale 29.36 m²

CHAMBRE 1 14.03 m²

SDE 5.31 m²

DRESSING 8.52 m²

WC 1.50 m²

DGT 6.53 m²

BUREAU 8.61 m²

CHAMBRE 2 10.53 m²

CHAMBRE 3 10.53 m²

SDE 5.70 m²

WC 2.25 m²

garage 25.08 m²

GARAGE 19.84 m²

TERRASSE m²

PIECE 9.36 m²

Abri 7.35 m²

DIVERS m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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