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Référence : 87

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692 000 €

ST. GEORGES DE DIDONNE - VILLA PROCHE DE LA PLAGE

Description de l'offre

ST. GEORGES DE DIDONNE - VILLA PROCHE DE LA PLAGE - Située à quelques pas de la plage de la Grande Conche de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette villa de type familiale proposant sur 3 niveaux, 339m2 habitables sur une parcelle de 782m2. Entre commerces du centre-ville de St.Georges de Didonne et la baie de Royan, elle offre un aperçu mer avec au loin, l'église Notre Dame de Royan. De sa cour végétalisée, nous avons la possibilité d'accéder par des marches au premier étage étant le niveau principal de la maison. Dès la porte d'entrée passée, un hall d'accueil distribue une pièce de vie en 2 temps avec notamment un salon avec cheminée donnant accès à une véranda chauffée et une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée, une vaste suite parentale de 54m2, WC. L'escalier en marbre nous amène au 2ème étage avec un dégagement desservant 3 chambres dont une avec aperçu mer, une SDB et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs pièces aux diverses fonctions pouvant compléter la capacité d'accueil, recevoir une activité professionnelle, un appartement indépendant... Une chaufferie, des caves, un local et un garage de 40m2 constituent les annexes de cette villa à réinventer. Côté jardin, un cocon de végétation se dessine offrant un jardin intime. Stationnement sur la parcelle. DONT honoraires 3,28% à la charge de l'acquéreur. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier.

Descriptif du bien

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