ROYAN PROCHE MARCHÉ - APPARTEMENT AVEC BEL APERÇU MER - Situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) dans une résidence récente sécurisée avec piscine et de très bon standing, Home & Company Immobilier vous présente ce très bel appartement de 50m2 habitables à 400m du Marché Central de ROYAN et à 600m de la plage de la Grande Conche. Il offre une entrée avec placard, un beau séjour de 22m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une loggia de 10m2 exposée SO offrant une jolie vue dégagée avec un bel aperçu mer. Le côté nuit offre une chambre avec placard ouvrant également sur la loggia, une salle d'eau avec WC. Pour parfaire le tout, cet appartement possède un parking privatif situé en sous-sol. DONT honoraires 3,75% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 540€ et 770€. Charges prévisionnelles annuelles : 1427,40€ (eau froide, eau chaude, entretien de la piscine incluent dans les charges).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
