ROYAN LE CHAY - APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC BALCON - Situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur) dans une petite copropriété de 2 lots des années 60, Home & Company Immobilier vous présente ce bel appartement en duplex de 98m2 habitables à 850m du Marché Central de ROYAN et à 450m de la plage du Chay. Il offre un beau séjour lumnineux de 41m2 exposé SO ouvrant sur un balcon avec store banne puis une cuisine indépendante aménagée. Le côté nuit comprend une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage regroupe 2 chambres mansardées avec vélux, une salle d'eau et un dressing. Une cave et un cellier consituent les annexes de cet appartement. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1450€ et 2040€. Charges prévisionnelles annuelles : 243€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
